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市场利率：整体市场利率的变化会影响抵押贷款利率。当市场利率上升时，贷款机构的资金成本增加，其发放的抵押贷款利率也会相应上升。
经济环境：经济增长态势、通货膨胀率等经济环境因素会影响贷款利率。经济繁荣时，市场资金需求旺盛，利率可能上升；通货膨胀率高时，贷款机构为了弥补货币贬值的风险，也可能会提高利率。
1. 热门度：是否为 “爆款”（如劳力士熊猫迪、爱彼皇家橡树），市场供不应求的款式，评估价可接近甚至超二手市场价； 2. 稀缺性：限量款、纪念款（如百达翡丽 5002P 星空表）或停产款，评估价按 “收藏级市场价” 计算，溢价空间大； 3. 流通渠道：是否易在二手市场（如寺库、闲鱼奢品、线下表行）快速变现，流通性差的小众品牌（如宇舶部分冷门款），评估价会压低 15%-20%。 劳力士熊猫迪（停产款），评估价参考近期二手成交价（约 18 万元），比同级别非停产款高 5 万元以上。