消防系统维护主要涉及室内洒水器，烟雾探测器，灭火器的维护。在任何建筑物中都有良好的火灾探测和保护元素，无论其类型或大小，都非常重要。
法律要求定期检查。检查涉及的内容因地点而异。您也可以自己进行维护，因为您需要确保您的防火系统始终正常工作。
消防系统维护
请记住，喷水灭火系统的设计符合建筑物的条件。如果您的建筑物自系统建成以来经历过任何翻新，则可能需要进行翻新。建筑物的任何变化，包括供水的变化，都会使喷水灭火系统失效或无效。
您有责任使系统保持状态。通过知识渊博的专业人员的测试和检查，您将发现喷头是否有任何问题。专家将帮助您确定您的系统是否需要任何类型的维修或全面翻新。
防排烟系统中存在的问题
1、有的工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个别风口还没有安装，风口还没封堵等。
2、有的工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。
3、有的工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。
4、个别工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。
消防维保公司的责任
1、按时、保质、保量地对甲方使用的消防系统进行季检服务，在完成每次季检服务后五个工作日内均应及时向甲方提交消防系统检检修报告、检修数据。故障分析及解决办法，并需经甲乙双方签字确认。乙方保证每年对全部设备测试一遍，保证系统处于正常备战状态。
2、当发生影响或危及消防系统正常运行的故障时，保证在收到甲方通知后4小时内到达现场，其它故障8小时内到达现场，对系统进行及时的维修，并向甲方提交紧急维修工作报告。如乙方接到甲方通知后不能按时到达现场而造成的损失由乙方负责。
3、乙方保证优先向甲方提供损坏设备的备品、备件，在合同期内如设备发生正常损耗，设备更换费用单件在200元以下的由乙方承担，设备更换费用单件在200元以上的由甲方承担。
4、乙方指定专人负责与甲方进行接洽，并保证选派熟悉现场情况、技术全面、责任心强的技术人员进行维修保养。
5、乙方进行维修保养工作时，严格遵守甲方制定的各项规章制度，在合同执行期间，如发生火情，由乙方维护保养的消防系统因乙方所供设备问题或维保不当、不及时，导致消防系统不能正常工作而产生的损失，应由乙方负责。
火灾自动报警系统 由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括： 探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。 消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。 水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。 烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。